به گزارش ایلِ مغان، بسیاری از مستاجران و همچنین خریداران مسکن در پارس‌آباد اعلام می‌کنند که یکی از اصلی‌ترین دلایل افزایش جهشی قیمت‌ها در شهرستان پارس‌آباد بنگاه‌های املاک هستند چرا که آنها با بالا بردن قیمت مسکن نرخ کمیسیون خود را هم افزایش می‌دهند.

خریداران مسکن در پارس‌آباد می‌گویند: در بنگاه‌های املاک به جای به کارگیری مشاورین و کارشناسان متخصص در زمینه‌های مختلف مسکن، زمین، و … عمدتاً از چند دلال و واسطه برای جوش دادن معاملات استفاده می‌کنند تا این وسط پولی به جیب بزنند.

اگر چه اکنون در فصل زمستان بازار خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن و زمین سرد و بی‌رمق است ولی قیمت‌های سرسام‌آور مسکن در شهرستان پارس‌آباد به نسبت سایر شهرها داد خیلی‌ها را درآورده است.

بر اساس وظایف قانونی مشاورین املاک، می‌بایست بر اساس فاکتورهای مختلف اقتصادی و اجتماعی از قدرت خرید مردم، عمر یک آپارتمان، نوع سازه و مصالح آن، موقعیت جغرافیایی، ارزش افزوده و مسائلی از این دست، قیمت یک ملک کارشناسی شود ولی متأسفانه این کار در بنگاه‌های املاک صورت نمی‌گیرد و مشاورین املاک نه تنها فیلتری برای تعدیل و واقعی کردن قیمت‌ها نیستند بلکه خود عاملی برای افزایش آن هستند.

برخی بنگاه‌داران پارس‌آباد برای انجام یک معامله و رسیدن به پول حاضرند هر اطلاعات غلط و دروغی را به مشتری بدهند و بسیاری از آن‌ها بعد از جوش خوردن معاملات و گرفت حق بنگاهی خود، دیگر پاسخگوی مشتریان و حتی تعهدات خودشان نیستند.

در این بین اداره‌کل راه و شهرسازی به عنوان متولی حوزه مسکن، سازمان صنعت، معدن و تجارت به عنوان متولی اصناف و بازار، و اداره‌کل ثبت و اسناد و املاک نیز رسالت‌های فراموش شده زیادی دارند تا نبود یا ضعف نظارت‌های مؤثر، دلالی‌ها و فشار بر مردم به ویژه در حوزه افزایش اجاره مسکن را دوچندان کند.

انتهای پیام/